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Description

**À LOUER : Charmant Appartement T2 à Grenoble avec garage !** Bienvenue dans votre futur cocon situé au cœur de Grenoble, dans un quartier recherché, paisible et agréable. Cet appartement récent de type T2, d'une superficie de 59 m², vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la ville et de ses commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie spacieuse de 33,24 m², orientée à l'est, qui vous permettra de profiter des doux rayons du matin. La cuisine, entièrement aménagée (et avec four et plaques), est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment convivial. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez également la terrasse, un petit coin de verdure où vous pourrez vous détendre ou prendre un café en toute tranquillité. De nombreux placards sont présents dans le logement (entrée, chambre) permettant un rangement optimal ! Pour votre confort, le chauffage est collectif et l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, un grand garage d'une place et 1/2 est inclus, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries. La localisation est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que L'Eau Vive et Intermarché, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Pour les étudiants, plusieurs universités se trouvent à proximité, rendant cet appartement idéal pour une vie étudiante sereine. Enfin, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à moins de 500 mètres. La Clinique Mutualiste est situé à moins de 200 m. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous à Grenoble !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 896,00 euros par mois charges comprises dont 71,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 913,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 769,86 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 177,66 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 290 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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