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Description

À LOUER : Appartement T3 à Grenoble, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 60 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des supermarchés tels que Spar et Carrefour City à moins de 1500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'appartement est idéalement placé près d'écoles, avec l'École primaire d'application Clemenceau à seulement 500 mètres et d'autres établissements scolaires à proximité. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. De plus, pour les amateurs de vélo, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant vos déplacements encore plus pratiques. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à moins de 1500 mètres de l'IRMaGe - IPA, une université reconnue, et à proximité de diverses installations sportives. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Grenoble. Loyer de 571,73 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 780,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 180,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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