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Description

À LOUER : Charmant appartement T3 à Grenoble, idéalement situé dans un quartier dynamique et convivial. Avec une superficie de 63 m², cet appartement vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une petite famille ou des professionnels en quête de confort. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces, grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. L'appartement se compose de deux belles chambres, idéales pour se reposer après une longue journée. Le salon spacieux est un lieu parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. De plus, vous bénéficierez d'un accès à un ascenseur, ce qui rendra vos déplacements au sein de l'immeuble encore plus pratiques. Situé au cinquième étage, cet appartement vous offre une vue dégagée sur les environs. Vous apprécierez également la proximité de nombreux commerces, tels qu'Intermarché, Monoprix et plusieurs boulangeries, pour vos courses quotidiennes. Les écoles primaires et maternelles à proximité sont un atout pour les familles. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité. Enfin, les universités et centres d'enseignement supérieur ne sont qu'à quelques kilomètres, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 756,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 778,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 824,59 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 190,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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