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Description

À LOUER : Appartement T4 à Grenoble proche du palais de justice, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 72 m², idéal pour une famille ou pour une colocation L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, offrant un espace agréable pour vos moments de détente. Le chauffage est individuel, garantissant une chaleur douce et personnalisable selon vos besoins. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Casabio et Carrefour Contact, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité de l'École maternelle Vercors, ainsi que d'autres établissements scolaires accessibles à pied. Pour vos besoins de santé, la Pharmacie des Arts est à moins de 500 mètres. Les amateurs de mobilité douce seront ravis de découvrir des stations de recharge pour vélos électriques à proximité, ainsi que des infrastructures favorisant les déplacements. De plus, les étudiants bénéficieront de la proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont le Centre interuniversitaire de microélectronique et de nanotechnologie. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Grenoble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 755,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 937,95 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 216,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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