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Description

À LOUER : Appartement T4 à Grenoble, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 92 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau. Le salon, spacieux et convivial, est un lieu de vie agréable où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur. Situé au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue sur les environs. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Auchan et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles maternelles et primaires sont également à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies se situent à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est proche de plusieurs établissements universitaires, notamment le Centre interuniversitaire de microélectronique et de nanotechnologie, à moins de 2500 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Grenoble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 216,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 241,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 202,89 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 277,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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