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Description

**À LOUER : Votre futur cocon à HENNEBONT !** Bienvenue dans votre nouvelle oasis de tranquillité au cœur de HENNEBONT ! Cet appartement T2, niché dans la résidence Armorique, vous attend pour vivre des moments inoubliables. Avec ses 58 m² bien agencés, cet espace est parfait pour les amateurs de confort et de praticité. Dès que vous franchirez la porte, vous serez charmé par le lumineux salon de 22,33 m², où chaque rayon de soleil viendra danser sur vos souvenirs. La kitchenette équipée est prête à accueillir vos talents culinaires, des petits plats réconfortants aux dîners improvisés entre amis. Envie de profiter d'une belle journée ? Sortez sur le balcon pour vous prélasser au soleil ou savourer votre café du matin tout en admirant le calme environnant. Ce bien dispose d'une chambre douillette, idéale pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et prête à accueillir vos rituels de beauté. En prime, un parking extérieur est à votre disposition, parfait pour garer votre véhicule en toute sérénité. Situé à deux pas du centre-ville, vous aurez tout à portée de mains : boulangeries, supermarchés et pharmacies. Les écoles à proximité facilitent la vie des familles. Quant aux transports, vous serez connecté à tout, rendant vos trajets quotidiens un jeu d’enfant. Ce petit bijou est également doté de placards pratiques pour un rangement optimal. Le système de chauffage électrique individuel et les convecteurs vous garantiront un confort agréable tout au long de l’année. Ne laissez pas passer cette chance de faire de cet appartement votre chez-vous. Venez visiter et laissez-vous séduire par ce havre de paix à HENNEBONT !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 555,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 574,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 648,12 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 176,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lorient-56100/247#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 476 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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