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Description

**À LOUER : GRAND STUDIO RENOVE SUR LES BORDS DE MARNE - JOINVILLE LE PONT - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ** Découvrez ce charmant appartement rénové de type T1, idéalement situé à Joinville-le-Pont, dans une résidence moderne construite en 2005. Avec une superficie de 30 m², cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La pièce principale, d'une superficie de 21,01 m², est lumineuse et bénéficie d'une vue dégagée sur la Marne, que vous pourrez apprécier depuis votre balcon. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au sol, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine, aménagée et entièrement équipée (four, plaque, hotte, micro-onde, réfrigérateur), vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain bien agencée pour votre confort, ave WC. Ce bien est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur. Vous apprécierez la tranquillité de l'environnement verdoyant, ainsi que la cour intérieure qui ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. De plus, un parking extérieur est réservé à l'appartement, facilitant le stationnement. La résidence est sécurisée grâce à un digicode et un visiophone, et vous trouverez également un local à vélos et un local poubelle à votre disposition. À proximité, vous aurez accès à de nombreux commerces, dont des supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi qu'à des établissements scolaires et universitaires, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Enfin, la localisation est pratique, avec un accès facile au RER A Joinville-le-Pont, situé à seulement 12 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite au 01 43 53 88 03. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 715,30 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 732,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 456,30 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 91,26 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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