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Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement T1 situé à Joué-lès-Tours, une ville dynamique et pleine de vie ! Ce bien, idéal pour un étudiant ou un jeune actif, vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par son aménagement fonctionnel et son mobilier moderne, car cet appartement est entièrement meublé. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous ! La pièce principale est lumineuse et conviviale, parfaite pour se détendre après une longue journée ou pour recevoir des amis. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment le Carrefour Market et le Supermarché Diagonal, à moins de 2 km, pour tous vos besoins quotidiens. Les amateurs de pain frais seront ravis de découvrir plusieurs boulangeries à moins de 500 mètres, comme "Pains & Gourr'mandises" et "Patàpain". Pour les familles, cet appartement est idéalement situé près de plusieurs établissements scolaires, dont l'École élémentaire et maternelle Arthur Rimbaud, ainsi que l'ESG Tours, à moins de 1,5 km. Les étudiants apprécieront également la proximité de l'UFR des Sciences et Techniques, à seulement 1 km. Côté santé, vous trouverez la Pharmacie Mery à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres pharmacies à proximité, garantissant un accès facile aux soins. De plus, pour les conducteurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à moins de 1,5 km. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Joué-lès-Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 447,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 597,60 euros ( soit 30,49 euros/m² ) dont 58,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 469 et 635 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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