Location appartement 2 pièces de 37.31m²  Juvignac (34990)

Le salon spacieux de 20,17 m² vous offre un lieu de détente lumineux, grâce à son orientation nord-est qui permet de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau moderne, avec sa douche, complète cet appartement, offrant un espace pratique et agréable. Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facile et d'une tranquillité appréciable. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, un patio vous attend pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez des supermarchés tels qu'Auchan Drive et Carrefour, ainsi que plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries. Les universités et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. Cet appartement est parfait pour un couple ou un professionnel à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement moderne à Juvignac. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 647,35 euros par mois charges comprises dont 87,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 666,85 euros. Les honoraires charge locataire sont de 485,03 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 111,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.