Location appartement 2 pièces de 40.09m²  Juvignac (34990)

Avec une superficie de 40 m², il se compose d'un salon spacieux de 21 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement dispose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne, offrant tout le nécessaire pour un quotidien pratique. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour profiter des journées ensoleillées, un patio est à votre disposition, parfait pour des moments de détente en extérieur. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés tels qu'Auchan Drive et Carrefour, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos petits-déjeuners. Les établissements scolaires sont également accessibles, avec plusieurs options dans un rayon de 2000 à 4000 mètres, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Pour les étudiants, l'appartement est proche de Purple Campus Montpellier et d'autres institutions éducatives. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec des pharmacies à moins de 1000 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et pratique à Juvignac. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 623,49 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 642,99 euros. Les honoraires charge locataire sont de 521,17 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 120,27 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.