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Description

À LOUER : Appartement neuf T2 MEUBLE à JUVISY SUR ORGE, 91260 Découvrez ce charmant appartement de type T2 meublé, idéalement situé dans un quartier dynamique de Juvisy sur Orge. Avec une superficie de 41 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel saura répondre à vos besoins quotidiens. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement et confortablement. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau bien agencée. La cuisine est aménagée, offrant un cadre agréable pour préparer vos repas. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'appartement est situé à un étage facilement accessible. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. De plus, de nombreux commerces sont à proximité, notamment plusieurs supermarchés tels que My Auchan, ainsi que des boulangeries et des pharmacies, toutes situées à moins de 500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, incluant l'École Élémentaire Jean Jaurès et l'École primaire Louise Michel, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les parents. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est situé à une distance raisonnable des universités, notamment l'IFSI Perray-Vaucluse - Faculté de médecine Paris-Saclay, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui poursuivent leurs études. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, bien situé et prêt à vous accueillir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 930,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 949,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 540,93 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 124,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/evry-91000/483#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455 et 616 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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