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Description

VOTRE AGENCE CITYA PROXIMMONET VOUS PROPOSE À LOUER : Appartement T3 à Lagny-sur-Marne, 77400 Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. Avec une surface habitable de 60 m², cet espace lumineux se compose de trois pièces, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. L'appartement est non meublé, vous offrant ainsi la liberté de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. Bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol, vous apprécierez la proximité des commodités qui facilitent le quotidien. En effet, plusieurs supermarchés, tels que Franprix et Intermarché, se trouvent à moins de 2,5 km, vous permettant de faire vos courses facilement. Pour les familles, cet appartement est idéalement situé à proximité d'écoles maternelles et élémentaires, telles que l'École maternelle Jean-Baptiste Delambre et l'École élémentaire Paul Bert Bas, toutes accessibles à moins de 500 mètres. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent également à proximité, garantissant un accès rapide aux soins de santé. Les amateurs de mobilité électrique apprécieront la présence de stations de recharge à moins de 500 mètres, facilitant l'utilisation de véhicules électriques. Pour les étudiants, l'appartement est situé à une distance raisonnable d'instituts et d'écoles supérieures, comme l'Institut francilien d'ingénierie des services, à moins de 6 km. Enfin, le quartier offre un cadre de vie agréable avec des boulangeries à proximité, telles que Cornet et Au Pain Doré, pour vos envies de douceurs. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Lagny-sur-Marne. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! CONTACTEZ VOTRE AGENCE CITYA PROXIMMONET. Loyer de 885,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 907,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 661,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 180,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/meaux-77100/340#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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