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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Laon, dans le code postal 02000. Ce bien immobilier offre une superficie de 43 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. La salle de bain est également présente, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère. De plus, il est accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Aldi et Lidl, à moins de 2,5 km. Pour les familles, des établissements scolaires tels que le Collège La Providence et le Lycée La Providence se situent à moins de 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des parents. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies accessibles à moins de 500 mètres et des boulangeries à proximité, telles que "Saveurs gourmandes". Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également disponibles à proximité. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 447,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 473,77 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 129,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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