Location appartement 3 pièces de 61.37m²  Larmor-Plage (56260)

Imaginez-vous dans un espace lumineux où chaque détail a été pensé pour votre confort. Avec deux chambres spacieuses, il y a suffisamment d'espace pour accueillir votre famille ou des amis. Le salon ouvert, avec sa cuisine américaine entièrement équipée, est l'endroit idéal pour concocter de bons petits plats tout en restant en contact avec vos proches. Mais ce n'est pas tout . L'appartement dispose d'un balcon, parfait pour prendre votre café du matin ou profiter d'un moment de détente en soirée. Vous ne manquerez pas non plus de rangement, grâce à un garage attenant où vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité. La chaleur de votre nouveau chez-vous sera assurée par un système de chauffage au gaz, avec des radiateurs qui vous apporteront tout le confort nécessaire pendant les mois les plus frais. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est desservi par un ascenseur, rendant l'accès facile et agréable. Côté commodités, vous serez à proximité immédiate de supermarchés, boulangeries et pharmacies, avec plusieurs écoles à moins de 2500 mètres pour les familles. Vous apprécierez également la proximité de stations de recharge pour véhicules électriques, idéal pour les conducteurs soucieux de l'environnement. Venez vite découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par le style de vie que LARMOR PLAGE a à offrir .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 922,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 675,07 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 184,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lorient-56100/247#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.