Location appartement 3 pièces de 60.15m²  Launaguet (31140)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois d'hiver. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et moderne. De plus, l'appartement dispose d'un balcon, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre après une longue journée. Pour votre confort, ce bien est situé dans une résidence avec deux places de parking, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. La localisation de cet appartement est également un point fort. À moins de 1000 mètres, vous trouverez des supermarchés tels qu'Auchan et Spar, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire publique Grand Selve et l'École maternelle publique Grand Selve à proximité immédiate. Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles dans un rayon de 1500 mètres. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est situé à moins de 5500 mètres d'Igensia Education, et à proximité de plusieurs autres établissements d'enseignement supérieur. Ce bien est donc idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 679,87 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 702,27 euros. Les honoraires charge locataire sont de 781,95 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 180,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.