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Description

À LOUER : Appartement T5 spacieux et lumineux situé à Laval. Ce bien, d'une superficie de 97 m², se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement se compose de cinq pièces, dont trois chambres confortables, idéales pour une famille. Le salon-séjour, généreux en lumière naturelle, donne accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, comprenant un four, un micro-ondes, une plaque de cuisson à gaz et électrique, ainsi qu'un lave-vaisselle, facilitant ainsi la préparation de vos repas. Le bien dispose également d'une salle d'eau et d'un cellier pour un rangement optimal. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs dans chaque pièce. En termes de commodités, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et Biocoop, à moins de 1000 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École élémentaire et maternelle Jacques Prévert, ainsi que l'École Saint-Pierre, toutes accessibles à moins de 1500 mètres. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, assurant un accès facile aux soins de santé. Pour les automobilistes, un garage est inclus, offrant un stationnement sécurisé. Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant l'utilisation de véhicules écologiques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Laval. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 905,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 934,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 067,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 291,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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