Location appartement 1 pièce de 20.05m²  Laval (53000)

D'une superficie de 20 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple. Le séjour, spacieux avec ses 16,13 m², est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui comprend un WC, offrant tout le confort nécessaire. De plus, un balcon privatif vous attend pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles. L'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, garantit une température agréable tout au long de l'année. La résidence propose de nombreux services pour faciliter votre vie quotidienne : un local à vélos pour les amateurs de deux-roues, une salle d'étude pour vos moments de concentration, une laverie pour votre commodité, ainsi qu'une salle de sport pour rester actif. Une cafétéria est également à votre disposition, favorisant les échanges entre résidents. LOGEMENT EN COURS DE CONSTRUCTION - RESERVATION SUR PLAN - DISPONIBLE AU 01/05/2025 La résidence est bien située, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et Biocoop, à moins de 1500 mètres. Les étudiants apprécieront la proximité du Campus universitaire. Pour votre santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, alliant confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 474,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 491,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 220,55 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 60,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.