Location appartement 1 pièce de 19.93m²  Laval (53000)

93 m² est idéal pour un étudiant. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs. Il est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est aménagée et équipée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal durant les périodes plus fraîches. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, pratique et fonctionnelle. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels que Carrefour City, ainsi que des boulangeries comme "La huche à pain" et "Fournil de la Gare". Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École Saint-Pierre et l'École élémentaire Jacques Prévert, sont également à proximité. En matière de santé, la Pharmacie de la Gare est facilement accessible, tout comme d'autres pharmacies dans un rayon d'un kilomètre. De plus, pour les automobilistes, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Laval. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 445,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 462,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 219,23 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 59,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.