Location appartement 2 pièces de 72.46m²  Laval (53000)

Dès l'entrée, vous serez séduit par ce bien. Le séjour spacieux de 33 m², avec une cuisine aménagée et équipée, offre un espace convivial pour recevoir vos proches. Vous trouverez également un WC avec rangements, une lingerie avec machine à laver et sèche-linge, un salon agrémenté d'une cheminée décorative et d'une télévision, une chambre confortable avec dressing et une salle d'eau. De plus, l'appartement dispose d'un local à vélos pour deux vélos. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz assurant votre confort. L'appartement est en excellent état général, prêt à accueillir de nouveaux locataires. Une place de parking est mise à disposition, pour faciliter vos déplacements en toute tranquillité. Idéalement situé à LAVAL, ce bien offre un cadre de vie agréable. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont proches. La gare de Laval est accessible en moins de 10 minutes, facilitant vos déplacements. De plus, la nationale N162, l'autoroute A81 et l'aéroport de Laval-Entrammes sont rapidement accessibles. Profitez des loisirs à proximité, avec le cinéma Cinéville, les théâtres, les restaurants et les bureaux de poste à quelques pas de l'appartement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel. Contactez notre agence dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les originalités de cet appartement de standing. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 735,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 754,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 797,06 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 217,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 991 et 1 341 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.