Location appartement 3 pièces de 79.52m²  Laval (53000)

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux crée un espace convivial idéal pour recevoir ou passer des moments en famille ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, comprenant une plaque de cuisson, un four, une hotte, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un micro-ondes. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une est dotée d'un dressing, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Une buanderie et une salle de bains complètent ce bien, apportant praticité et confort au quotidien. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, cet appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Pour votre confort, un garage est inclus, ainsi qu'une cave pour le stockage. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, notamment un Carrefour City et un Grand Frais, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles élémentaires et maternelles se trouvent à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Enfin, vous trouverez également des pharmacies, des boulangeries et des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, rendant votre quotidien encore plus pratique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Laval. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 885,00 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 907,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 874,72 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 238,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 417 et 1 917 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.