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Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement T3 situé à Laval, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une surface de 68 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie chaleureuse, parfaite pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, est séparée, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en gardant l'espace de vie dégagé. Cet appartement comprend également deux chambres confortables, idéales pour un sommeil réparateur ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bains moderne et les WC séparés ajoutent une touche de fonctionnalité à cet espace. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est à votre disposition, situé Allée Georges Lascroux, pour faciliter vos déplacements. La localisation est un véritable atout : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont le Carrefour City, ainsi que des écoles, des pharmacies et des boulangeries, tout cela à moins de 500 mètres. Vous pourrez également profiter de stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à Laval. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 750,75 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 204,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 747 et 1 011 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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