Location appartement 4 pièces de 92.44m²  Laval (53000)

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards intégrés, idéal pour optimiser l'espace de rangement. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en extérieur. L'appartement dispose de quatre chambres, offrant ainsi un espace suffisant pour une famille ou pour des colocataires. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz, assurant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers est un bon moyen de rester actif. Ce bien est situé à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Biocoop et Carrefour City, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires Jules Verne, situées à moins de 1500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité. Cet appartement meublé est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Laval. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 016,84 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 277,32 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr