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Description

À LOUER : Appartement T3 à LAVAUR, 81500 Découvrez cet agréable appartement de type T3, idéalement situé dans un quartier calme de Lavaur. Avec une superficie de 51 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres avec placard aménagé, offrant un cadre de vie agréable, une salle de bain et une cuisine ouverte semi-équipée vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le salon, baigné de lumière grâce à son orientation est, est un lieu de vie convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Profitez également d'un balcon, idéal pour savourer votre café du matin ou pour profiter des douces soirées d'été. L'appartement est situé au deuxième et dernier étage dans une résidence sécurisée. De plus, vous disposerez de deux places de parking extérieures, un atout non négligeable dans cette région. Le bien est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés tels que Biomonde et Intermarché Contact à moins de 2,5 km. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, notamment l'École Arnaud Beltrame, située à moins de 2 km. Pour vos besoins de santé, la Pharmacie Saint-Jacques est également à proximité. Enfin, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements vers les villes environnantes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 620,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 566,94 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 154,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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