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Description

**À LOUER : Appartement récent T1 au cœur du Blanc Mesnil !** Découvrez ce charmant appartement de 34 m², idéalement situé dans une résidence moderne et sécurisée. Ce bien, entièrement meublé, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une pièce de vie lumineuse, cet espace est parfait pour les jeunes actifs ou les étudiants en quête de confort. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. La salle d'eau, moderne et bien agencée, est un véritable atout pour votre quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un patio, un espace extérieur idéal pour se détendre après une longue journée. Le chauffage collectif, avec un système électrique par radiateurs, vous garantit une température agréable tout au long de l'année. Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un accès facilité. La localisation est un véritable plus : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché Super et G20, ainsi que plusieurs pharmacies pour vos besoins quotidiens. Les établissements scolaires, comme le Collège Lycée Jean Renoir, sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles. Pour les amateurs de mobilité, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 2 km, et les transports en commun sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 865,00 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 450,97 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 104,07 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 276 et 374 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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