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Description

A LOUER Situé dans la ville du Cannet, cet appartement bourgeois de type T5 est une véritable perle rare. Avec une superficie de 142 m², ce bien offre un espace de vie spacieux et raffiné, idéal pour ceux en quête de confort et de sophistication. L'appartement dispose de 5 pièces, dont 2 chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau et un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine séparée est entièrement équipée pour répondre à tous les besoins culinaires. Le parquet ancien ajoute une touche d'élégance et de charme à l'ensemble de l'espace. Situé au dernier étage d'une maison bourgeoise, cet appartement bénéficie d'un stationnement facile avec 1 place de parking disponibles. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais l'accès aux étages est facilité par un escalier bien entretenu. Les environs de l'appartement offrent un cadre de vie agréable et pratique. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que E. Leclerc, Spar et Super U, des écoles primaires et maternelles renommées, des pharmacies et des boulangeries réputées comme Jean Luc Pelé. Pour les déplacements, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 500 mètres, et plusieurs universités prestigieuses se trouvent à quelques kilomètres seulement, offrant un accès facile à l'enseignement supérieur. Cet appartement est un véritable bijou alliant confort, élégance et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre raffiné au cœur du Cannet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce sublime bien immobilier. Loyer de 1 580,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.50 euros ) : 1 607,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 850,69 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 427,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 970 et 5 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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