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Description

À LOUER : Appartement T4 situé dans le quartier prisé de Graville, au Havre (76600). Ce bien offre une surface habitable de 66 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour garantir une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que non meublé, cet appartement vous permet de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, il est situé dans une résidence avec un environnement calme et sécurisé, propice à la détente. L'orientation nord-sud de l'appartement assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Carrefour Contact et un Lidl, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire Paul Bert à moins de 1500 mètres. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1000 mètres. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité des universités, notamment l'UFR Lettres & sciences humaines et la Faculté des affaires internationales, toutes accessibles en quelques minutes. Cet appartement T4 à Graville est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable au Havre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 643,00 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 668,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 729,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 198,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-havre-76351/258#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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