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Description

À LOUER : Appartement neuf T2 situé au cœur de la ville du Havre, dans un quartier agréable. Ce bien immobilier offre une superficie de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de modernité. L'appartement se compose d'un lumineux salon de 21 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Vous disposerez d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche, garantissant un espace intime et confortable. Le bien est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Le chauffage est collectif, assurant une température agréable tout au long de l'année. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans une ville animée. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés (Carrefour City, Rayons Verts) et des boulangeries (Boulangerie Centrale, Friboulet), tous accessibles à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, notamment l'École primaire privée Sainte-Anne, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur comme la Faculté des affaires internationales. Enfin, pour les amateurs de loisirs, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre moderne et pratique au Havre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 684,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 491,92 euros ( soit 11,17 euros/m² ) dont 132,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-havre-76351/258#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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