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Description

À LOUER : Appartement T2 situé au cœur de la ville du Mans. Ce bien d'une superficie de 42 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle. Vous disposerez d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche. Le bien est également pourvu d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus, facilitant vos déplacements. Ce logement est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, à moins de 1500 mètres. Des établissements scolaires tels que le Collège privé Saint-Martin et l'École maternelle Les Ardriers se situent à proximité. Enfin, l'accès aux transports en commun est aisé, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville et ses environs. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 604,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 462,22 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 126,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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