Location appartement 4 pièces de 83.94m²  Le Mans (72000)

L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour des professionnels cherchant un espace de vie fonctionnel. La salle de bain est bien agencée et pratique. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le bien dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. En termes de commodités, cet appartement est situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave pour le rangement et d'un ascenseur, rendant l'accès à votre appartement encore plus pratique. La présence d'un gardien et d'un interphone assure une sécurité supplémentaire. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 695,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 720,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 923,34 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 251,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.