Location appartement 1 pièce de 33.8m²  Le Mans (72000)

L'appartement est idéal pour une personne seule ou un couple, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre confortable. Le logement comprend également une salle d'eau avec douche, garantissant un espace intime et pratique. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. L'immeuble dispose de plusieurs commodités, telles qu'un interphone et un digicode pour votre sécurité. De plus, un gardien est présent pour veiller au bon fonctionnement de la copropriété. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Carrefour City, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, y compris des écoles maternelles et élémentaires, sont également accessibles à pied. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'université, notamment des facultés des sciences et des techniques. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge se trouvent à proximité, offrant une solution pratique pour recharger votre voiture. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique au Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 445,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 462,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 371,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 101,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.