Location appartement 3 pièces de 59.19m²  Le Mans (72000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. Le séjour, d'une surface de 15,89 m², est lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, offre un espace agréable pour préparer vos repas. La salle de bain, d'une superficie de 6,69 m², est bien agencée et dispose de toutes les commodités nécessaires. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez deux supermarchés à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Pour les familles, cinq écoles se trouvent à moins de 1000 mètres, et une université est accessible en moins de 2000 mètres. Ce bien est également bien desservi par des stations de recharge pour véhicules électriques, situées à moins de 3000 mètres. Ce T3 est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 722,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 651,09 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 177,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.