Location appartement 2 pièces de 28.78m²  Le Mans (72000)

L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques pour un confort optimal. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facile aux différents étages. Idéalement situé, ce bien est proche de diverses commodités telles que des écoles (École maternelle Danielle Casanova, École élémentaire Gazonfier, Collège privé Saint-Martin), des supermarchés (U Express, E. Leclerc), des pharmacies (Pharmacie de Maupertuis, Pharmacie de la Butte, Pharmacie Prémartine), des stations de recharge pour véhicules électriques (Electra - Le Mans - Parc Manceau, Le Mans Supercharger, Auchan charge rapide), des universités (Sciences et techniques des activités physiques et sportives, UFR Faculté des Sciences et Techniques, Laboratoire d'Acoustique de l'Université du Mans), et des boulangeries (Boulangerie Fortin, L'instant Gourmand, Aux saveurs des pains). Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, cet appartement bénéficie d'une vue agréable sur la rue et offre un environnement calme et sécurisé. Pour toute personne recherchant un logement confortable, bien situé et proche de toutes les commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 437,00 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 456,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 316,58 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 86,34 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.