Location appartement 1 pièce de 13.93m²  Le Mans (72000)

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une tranquillité appréciable grâce à son absence de vis-à-vis. La pièce principale est lumineuse et dispose d'un parquet qui ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. La kitchenette est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, bien agencée, comprend une douche, offrant un espace pratique et confortable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. De plus, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, ajoutant une couche de sécurité supplémentaire. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il est idéalement situé pour profiter de toutes les commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique au Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 370,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 387,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 153,23 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 41,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.