Location appartement 3 pièces de 72.94m²  Le Mans (72000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, d'une superficie de 22 m², est un espace lumineux et convivial, propice aux moments de détente ou de partage. La salle d'eau est équipée d'une douche. Le bien dispose également d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue environnante. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant ainsi le stationnement dans cette zone urbaine. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Le chauffage est individuel, avec un système à radiateur, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. De plus, l'appartement est idéalement situé près de plusieurs établissements scolaires et d'une université, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles et les étudiants. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité dans un environnement dynamique. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 662,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 802,34 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 218,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.