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Description

EXCLUSIVITÉ - PROCHE GARE À louer : à côté du tramway Préfecture T1 meublé, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 37 m² au MANS. Il compte une entrée, une pièce de vie lumineuse, une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. L'immeuble bénéficie d'un chauffage collectif, ainsi que de l'eau chaude alimenté au gaz. Une cave complète les 2 pièces de cet appartement. Il est situé dans une résidence avec ascenseur. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour l'appartement. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Non loin de la gare, l'appartement est proche de toutes commodités : il est situé non loin des écoles et à proximité des commerces. Niveau transports en commun, il y a 17 lignes de bus, la gare Le Mans ainsi que deux lignes de tramway (T1 et T2) à moins de 10 minutes. Vous trouverez quatre cinémas de même que deux théâtres, un conservatoire et un port de plaisance à quelques minutes. Il y a également tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Termeau Garnier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 585,01 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 604,51 euros. Les honoraires charge locataire sont de 412,50 euros ( soit 11,15 euros/m² ) dont 111,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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