Location appartement 1 pièce de 20.8m²  Le Mans (72000)

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, offrant ainsi une atmosphère calme et conviviale. Il est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. La kitchenette est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, et la salle d'eau est pratique et fonctionnelle. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Monoprix, ainsi que des établissements scolaires, y compris l'École maternelle et élémentaire Les Ardriers, situés à moins de 500 mètres. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont également accessibles à proximité, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Cet appartement T1 à Saint Pavin est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique, confortable et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 447,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 228,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 62,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.