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Description

À LOUER : Charmant Appartement T2 au Mans Cet appartement T2 de 50,94 m² vous attend pour une nouvelle aventure. Au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet espace lumineux et accueillant est idéal pour les couples, les étudiants ou toute personne en quête de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle de cet appartement. Il se compose d'une belle chambre, et d'un salon spacieux. La cuisine, entièrement aménagée. Vous y trouverez également une salle de bains. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous permettra de réguler la température selon vos envies, tout en garantissant un confort optimal. De plus, cet appartement dispose d'une cave, idéale pour stocker vos affaires en toute sécurité. L'emplacement est un véritable atout : à proximité des transports en commun, du tramway et des commodités, vous aurez tout à portée de main. Les supermarchés comme Carrefour Market et U Express sont à moins de 1,5 km, tout comme plusieurs boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les écoles et universités à proximité, telles que l'UFR Faculté des Sciences et Techniques, font de cet appartement un choix parfait pour les étudiants. Enfin, le quartier est calme, propice à la détente, tout en étant proche du centre-ville. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 529,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 560,34 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 152,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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