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Description

EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLE Découvrez cet appartement de 3 pièces de 54,42 m² avec une vue dégagée. Il comporte une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. Un balcon vient compléter cet appartement. Il comporte également une cave. Il est situé dans une résidence de bon standing avec ascenseur et interphone. Non loin de la gare, cet appartement est proche des écoles, des commerces et des transports (plusieurs lignes de bus) et la ligne de tram T2 (arrêt Comtes du Maine - Office de Tourisme). Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des cinémas, des marchés et des restaurants. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.50 euros ) : 547,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 598,62 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 163,26 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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