Location appartement 5 pièces de 127.39m²  Le Mans (72000)

L'appartement se compose de cinq pièces, dont un grand salon séjour d'environ 48 m², baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'une cheminée, ajoute une touche chaleureuse à l'ambiance générale, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres , parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, offrant ainsi un espace fonctionnel pour tous les membres de la famille. De plus, cet appartement dispose de deux balcons et d'une terrasse, vous permettant de profiter de l'extérieur tout en restant à proximité des commodités urbaines. Un garage est également inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au sixième étage. L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à plusieurs écoles et universités à proximité. Vous trouverez également des pharmacies et des supermarchés à moins de 500 mètres, rendant votre quotidien encore plus pratique. Ce bien rare combine le calme d'un quartier résidentiel avec la proximité de toutes les commodités nécessaires à votre vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux au cœur du Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 185,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 1 214,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 000,00 euros ( soit 7,85 euros/m² ) dont 382,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.