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Description

A LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier de Madeleine à LE MANS. Cet appartement de 42m², situé dans le secteur Nord Ouest, est un véritable bijou. Doté d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne et d'une cuisine aménagée et équipée, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement dispose d'un chauffage individuel avec des convecteurs électriques pour un confort optimal. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès au logement. Une cave est également disponible pour un espace de rangement supplémentaire. Les caractéristiques de cet appartement ne s'arrêtent pas là. En effet, il bénéficie d'un parking extérieur, idéal pour garer votre véhicule en toute tranquillité. De plus, vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles, des pharmacies, des supermarchés et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Situé à proximité de l'université et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour les étudiants ou les actifs cherchant un logement pratique et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement moderne et confortable dans un quartier dynamique de LE MANS. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien exceptionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 489,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 467,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 127,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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