Location appartement 2 pièces de 46.49m²  Le Mans (72000)

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une chambre confortable. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que de placards intégrés pour un rangement optimal. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous serez à proximité immédiate des commerces, avec plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et Carrefour City à moins de 1500 mètres. Les établissements scolaires, y compris l'École élémentaire Gérard Philipe et l'École maternelle Claude Bernard, sont également accessibles à pied, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de la ville. De plus, vous trouverez des pharmacies, des boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 558,00 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 577,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 501,71 euros ( soit 10,79 euros/m² ) dont 139,47 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.