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Description

À LOUER : Appartement T1 situé au cœur de la ville du Mans. Ce bien immobilier offre une superficie de 35 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un espace de vie confortable. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, avec une douche, pour votre confort quotidien. De plus, cet appartement bénéficie d'un patio, un espace extérieur sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville. Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces, rendant votre quotidien plus pratique. Pour les amateurs de nature, une cour est accessible, ajoutant une touche de verdure à votre environnement. En termes de commodités, vous serez ravi de savoir que plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies se trouvent à proximité. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles dans un rayon de 2 km, et les étudiants apprécieront la proximité de plusieurs universités situées à moins de 3km. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique au Mans. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 335,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 352,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 392,48 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 107,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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