Location appartement 1 pièce de 24.56m²  Le Mans (72000)

L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence moderne, équipée d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès. Il est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, avec des placards intégrés pour un rangement efficace. La salle d'eau est également bien conçue, offrant un espace agréable pour vos moments de détente. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Monoprix, ainsi que de boulangeries réputées comme Bread Lab et Paul. De plus, les transports en commun sont à deux pas, avec un accès rapide au tramway et à la gare, facilitant vos déplacements. Les services de santé, comme la Pharmacie Lafayette Saint-Lazare, sont également à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre urbain dynamique tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 486,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 503,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 270,16 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 73,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.