Location appartement 4 pièces de 42.84m²  Le Mans (72000)

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. Le logement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La kitchenette, bien agencée, vous offre tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant un confort supplémentaire à votre quotidien. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au troisième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui recherchent un peu d'exercice au quotidien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège privé, sont accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Pour vos besoins en santé, la pharmacie des Minimes est également à proximité. Les amateurs de mobilité électrique apprécieront la présence de stations de recharge à moins de 4 km. Enfin, les universités et facultés, telles que STAPS et l'UFR de Sciences et Techniques, sont situées à moins de 3 km, rendant cet appartement parfait pour les étudiants. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié .. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 667,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 556,92 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 128,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.