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Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement récent T2 situé à LE PETIT QUEVILLY, un véritable bijou de confort et de modernité ! Avec une superficie de 41 m², cet espace de vie est idéal pour les couples ou les professionnels en quête d'un cadre agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 21,3 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. Une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne complètent ce bien, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Profitez également d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou pour vous détendre après une longue journée. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous garantit un accès facile et pratique. Le chauffage individuel électrique par convecteurs vous assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un parking en sous-sol est à votre disposition, un vrai plus dans cette zone urbaine. Côté commodités, vous serez à proximité immédiate de plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, sans oublier les écoles maternelles et élémentaires à moins de 1 km. Les étudiants apprécieront la proximité de l'IES Normandie et des amphithéâtres, tandis que les familles bénéficieront d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 556,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 573,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 451,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 123,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 241 et 326 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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