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Description

**À LOUER : Appartement rénové T3 au cœur de Le Pont de Claix !** Découvrez ce magnifique appartement de 75 m², idéalement situé au cinquième étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Ce bien vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont un salon accueillant, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée avec soin, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Le chauffage collectif, avec un système à air pulsé, garantit une température agréable tout au long de l'année. Vous n'aurez pas à vous soucier de l'entretien, tout est pensé pour votre confort. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour et Lidl, à moins de 4 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire Jean Moulin et l'École maternelle Jean Moulin à moins de 500 mètres. Pour votre santé, la Pharmacie Claudel est à deux pas, tout comme d'autres établissements de santé. Les amateurs de mobilité électrique seront ravis de découvrir plusieurs stations de recharge à proximité. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à moins de 7 000 mètres de plusieurs universités, dont le Centre interuniversitaire de microélectronique et de nanotechnologie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 910,00 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 930,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 874,08 euros ( soit 11,65 euros/m² ) dont 225,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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