Location appartement 3 pièces de 65.32m²  Le Pont-de-Claix (38800)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie de 25,58 m², est lumineux grâce à son orientation est-ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Pour votre confort, le chauffage est individuel, alimenté au gaz. De plus, l'appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Ce bien est également accompagné d'une place de parking, facilitant le stationnement dans cette zone. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour et Lidl, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École primaire et maternelle Saint-Exupéry, situés à quelques mètres. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à proximité immédiate. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent à quelques mètres, rendant cet appartement idéal pour une vie pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et commodité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 719,00 euros par mois charges comprises dont 49,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 744,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 830,88 euros ( soit 12,72 euros/m² ) dont 195,96 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.