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Description

LILLE WAZEMMES, venez découvrir cet appartement T3 de 58,44 m². Il se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur à proximité de la rue Léon Gambetta, de ses commerces et du marché couvert. Sans oublier la station de métro Gambetta à 3mn à pied. Cet appartement entièrement carrelé se compose de deux chambres, un grand séjour, une cuisine aménagée séparée, et une salle de bains. Chauffage et eau chaude individuel au gaz, donc non inclus dans les charges et devant faire l'objet d'un abonnement personnel. Un balcon offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu et vous bénéficierez également d'une place de parking pour votre véhicule. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 820,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 840,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 759,72 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 175,32 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 720 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 777,252 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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