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Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Lomme, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 63 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces bien agencées, dont un salon lumineux, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également une salle de bain, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible et bénéficie d'une belle vue sur les environs. Pour votre commodité, un garage est inclus, ainsi qu'une place de parking, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Lille. De plus, l'appartement se trouve à proximité de nombreux commerces, notamment plusieurs supermarchés Carrefour City à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries et pharmacies à proximité immédiate. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire Georges Sand à moins de 1000 mètres et d'autres établissements éducatifs à proximité. Pour les étudiants, la faculté de droit de l'Institut catholique de Lille est accessible en moins de 3000 mètres. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 888,27 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 907,77 euros. Les honoraires charge locataire sont de 820,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 189,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 778,27 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 959,12 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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