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Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux situé à Lille, dans un quartier dynamique et convivial. Avec une surface de 88 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de praticité. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et à ravir vos convives lors de repas conviviaux. Profitez d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. À l'extérieur, vous disposerez d'un patio, un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour un moment de détente en plein air. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette ville animée. La localisation est un véritable plus : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Les Halles du Sud et E. Leclerc, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries. Les étudiants apprécieront la proximité des universités, à seulement 2500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Lille !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 040,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 065,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 145,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 264,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 613 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 950 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 969,1 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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